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初心者が知りたい不動産投資について

現在では様々な投資方法があり、不動産投資もその一つでリスクが株やFXといったものと比べるとリスクが低いと言われています。
ただ全くリスクがないわけではないので、失敗しないコツを知っておくことが大事です。
最初はこれからの少子化に向けた傾向を知っておくことです。
単身の家庭が増えて人口が減っているので、都心への回帰が予想されます。
都心の人に向けた、好立地で好条件の物件を提供する事が重要になります。
好立地であれば経年劣化による家賃下落をある程度抑える事が出来て、安定した収入を得る事が出来ます。
コンクリートの建物であれば９０年程度は問題なく利用可能で、日頃のメンテナンスをしっかりしていればローンを払い終わった後でも安定収益が期待出来ます。
賃貸物件で一番注意しなければいけないのが空室です。
空室が多いと安定した収入が得られないので、空室保証をしてくれる不動産会社と提携したり、好条件の立地と部屋にする事が大事になります。

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